IFI : ce n’est pas une fatalité, de nombreux abattements existent.

FI : ce n’est pas une fatalité, de nombreux abattements existent.Faites-vous assister d’un  fiscaliste pour vérifier si vos biens peuvent bénéficier des abattements légaux. Sans tricherie et « petites combines » dangereuses, vous pourrez optimiser votre patrimoine en toute sécurité. Biens immobiliers, parts sociales de société détenant des immeubles, biens professionnels, biens non professionnels, locations en meublé, LMP, LMNP , etc : les nombreux régimes fiscaux doivent être appréhendés pour qu’une véritable stratégie puisse être définie.

En cas de divorce comment est calculé le montant de la pension alimentaire :Le cas de la résidence classique

En cas de divorce comment est calculé le montant de la pension alimentaire :Le cas de la résidence classique
Dans ce cas, le parent débiteur de l’obligation de verser une pension alimentaire est le parent qui ne détient pas la résidence principale de l’enfant.
C’est donc le parent qui bénéficie d’un droit de visite et d’hébergement, celui-ci peut être le père ou la mère.
>> Le cas de la résidence alternée
Dans ce cas, le versement d’une pension alimentaire n’est pas obligatoire. Cependant, il est fortement conseillé lorsqu’il existe une disparité de revenus entre les deux parents.
En effet, les juges aux affaires familiales sont relativement sensibles à ce que l’enfant bénéficie d’un niveau de vie similaire chez les deux parents
La pension alimentaire permet ainsi d’équilibrer la disparité dans les niveaux de vie pour l’enfant.
>> L’assiette de la pension alimentaire
Le montant de la pension alimentaire pour les enfants est fixé en fonction des ressources et des charges de celui qui doit la verser.
Elle est aussi fixée en fonction des besoins de celui à qui elle est due.
Le montant de la pension alimentaire et les modalités d’exécution sont fixés par le juge aux affaires familiales, lequel tient compte notamment des : revenus du travail, prestations sociales, revenus du capital, indemnités, revenus du nouveau compagnon ou de la nouvelle compagne, gains de jeu.

REVENUS DES SALARIÉS EXPATRIÉS : quelle imposition ?

REVENUS DES SALARIÉS EXPATRIÉS : quelle imposition ?
bon nombre de sociétés françaises se développent à l’étranger et y expatrient leurs salariés. Afin de permettre ce développement à l’international, le législateur fiscal a permis un certain nombre de cas d’exonérations partielles ou même totales, à condition que certaines conditions soient remplies. La société peut ainsi accroître son activité en dehors du territoire.

LES RÈGLES À CONNAÎTRE AVANT DE SOUS LOUER VOTRE LOGEMENT

LES RÈGLES À CONNAÎTRE AVANT DE SOUS LOUER VOTRE LOGEMENT

Vous êtes locataire et souhaitez mettre partiellement ou totalement en location le logement.

Les plateformes de location ont sans conteste facilité la mise en location des résidences secondaires mais aussi principales.

La Loi ALUR est venue organiser une pratique nouvelle insuffisamment encadrée.

Ainsi si votre louez un logement dont la conclusion du bail est antérieure au 27 mars 2014, vous pouvez sous-louer votre appartement sans requérir l’autorisation préalable de votre bailleur, sauf à ce que le bail en dispose autrement.

Le prix de la location sera parfaitement libre et vous ne serez pas tenue d’en reverser une partie à votre bailleur.

Aussi, si le contrat de bail initial prend fin, le sous-locataire ne pourra se prévaloir d’aucun droit à l’encontre du bailleur, ni d’aucun titre d’occupation.

Le sous-locataire ne se substitue pas dans les droits du locataire.

Si le bail a été conclu après le 27 mars 2014, vous êtes tenu d’obtenir l’autorisation préalable et écrite de votre bailleur sur la possibilité de sous-louer.

En cas d’entente, le montant du loyer au mètre carré de surface habitable appliqué à votre sous-locataire ne peut en aucun cas excéder celui que vous payez vous-même.

Dans ce cas aussi, le sous-locataire ne peut se prévaloir d’aucun droit.

La cour de cassation n’a, en réalité, fait qu’une application rigoureuse des dispositions de l’article 547 du code civil qui disposent que “les fruits civils (…) appartiennent au propriétaire par droit d’accession”.

Soyez généreux, l’administration fiscale vous le rendra ! L’optimisation de l’impôt sur le revenu

Image de présentation du site de Maïtre Carsalade, avocat à Saint Barthe et pratiquant le droit civil, le droit pénal, le droit de la famille, le droit des affaires et le droit du travail.

Image de présentation du site de Maïtre Carsalade, avocat à Saint Barthe et pratiquant le droit civil, le droit pénal, le droit de la famille, le droit des affaires et le droit du travail.

Soyez généreux, l’administration fiscale vous le rendra ! L’optimisation de l’impôt sur le revenu

Malgré sa réputation sévère, l’administration fiscale sait reconnaître les bonnes âmes : outre l’avantage fiscal lié aux dons effectués en faveur des associations ( réduction d’impôt de 60 %), vous pouvez réduire votre assiette fiscale en aidant vos enfants majeurs, âgés de moins de 21 ans, ou de 25 ans s’ils suivent des études, ou même vos parents ou beaux -parents ( ce qui peut vous réconcilier au passage avec votre belle-mère). Le mieux est bien sûr de vous marier ou de vous pacser et de faire ou d’accueillir beaucoup d’enfants… au delà de 2 enfants à charge, chaque enfant compte pour une part dans le quotient familial, pris en compte pour le calcul du revenu imposable. Des plafonnements sont toutefois prévus, attention donc à ne pas vous tromper dans vos calculs.
www.carsaladelawfirm.com

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