Location Meublée par un Non Professionnel est l’une des solutions offertes au propriétaire qui souhaite mettre en location un bien immeuble en bénéficiant d’avantages fiscaux.

 

Seuls les propriétaires bailleurs de locations meublées dont les recettes locatives annuelles sont inférieures à 23 000 € pourront bénéficier des avantages LMNP et notamment de l’imputation des charges issues de la mise en location.

 

Son activité de loueur ne doit pas représenter 50% de ses revenus. Afin de calculer la part des 50 %, il convient de noter que le revenu net de la location en meublée est comparé au total des revenus nets catégoriels.

 

Le seuil des recettes s’apprécie au regard du total des recettes réalisées par les membres du même foyer fiscal.